FP技能検定対策
投資をしているとお金のこととかに興味が出てきたので、せっかくならもう少し詳しくなろうとFP技能検定(ファイナンシャル・プランナー)を受けることにしました。
覚えにくかったところ、引っかかったところを自分用にまとめたものになりますので、参考にはしないで下さい(笑)
E 不動産
特定の居住用財産の買い替えの場合の長期譲渡所得の課税の特例
長く住んだいい家(10年超の所有、10年以上の居住、1億円以下の譲渡価格)、同居はできない(併用はできない)
所得(所得税額)は無一文(6000万円以下 10%)でごめん(15%)
住居用地の固定資産
住居用の土地、石(1.4%の標準税率)が多くて無残(減額が1/6、1/3)
事業用定期借地権
もっぱら事業、いちご(10年以上50年以下の存続期間)農家の借地権
損益通算できる譲渡所得
一定の条件を満たした居住用の住居の譲渡所得
被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例
空き家のジョー、ファイトマネーが億に届かず(1億円以下の売却代金)散々(3年目の12月31日まで、3000万円控除)
建築基準法
防火は厳しい方、用途制限は過半数、建蔽率は加重平均